Введите информацию о себе ниже.
Имя и пароль чувствительны к рагистру.




Введите проверочный код:



Запомнить меня

Я принимаю правила сайта




Забыли пароль?
Запросите новый здесь.


Вы не зарегистрированы?
Нажмите здесь для регистрации.


Новодвинск
+11...+21° C
  Главная      Все новости      Город      Комбинат      Горсовет      ЖКХ      Культура      Спорт      Происшествия      Область      Архив новостей      
"Управляшки" под контроль
"Управляшки" под контрольСкоро все управляющие жилыми домами компании (УК) не смогут осуществлять свою деятельность без специальной лицензии, а руководители компаний обязаны будут сдавать экзамены для получения аттестата. Таким образом, органы государственной власти хотят усилить контроль за их деятельностью, минимизировать риск прихода к управлению домами и распоряжению денежными средствами добросовестных собственников и нанимателей недобросовестных управляющих. О целях и преимуществах лицензирования УК рассказывает заместитель мэра Новодвинска по инфраструктурному развитию и ЖКХ Мария Борисовна Хвостюк.

- Мария Борисовна, расскажите о нововведениях в сфере управления многоквартирными домами.

- Качество работы управляющих компаний вызывает много нареканий. Поэтому в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения. Раздел 10 документа «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами» введён в действие ФЗ №255 от 21.07.2014 года. С 1 сентября текущего года всем УК предложено сдавать экзамены, чтобы получить лицензию на право заниматься предпринимательской деятельностью по своему профилю. Несколько месяцев эти разрешения будут чем-то вроде знаков отличия. Но с мая 2015 года станут подтверждением допуска к работе. ТСЖ под этот закон не попадают. Они будут работать по-прежнему.

- Каким образом УК будет сдавать экзамен? Кто его будет принимать? По каким критериям оценивать?

- Регламентируется это статьёй 202 вышеуказанного раздела. Экзамен должен будет сдавать руководитель УК, чтобы получить квалификационный аттестат. Проверку квалификации проводят комиссии, созданные государственными жилищными инспекциями в каждом регионе России. Главное условие для допуска к экзамену - отсутствие представителя УК в реестре дисквалифицированных лиц. Аттестат выдаётся на пять лет. Вопросы будут задаваться, скорее всего, по нормативным документам, которым должны руководствоваться специалисты в сфере ЖКХ. Лицензирование УК будет бессрочным, но лицензия будет действовать только на территории региона. Однако если компания допустит два нарушения и однажды дойдет до решения суда, то ей придётся прекратить работы в доме. Лицензия в этом случае не спасёт.

- Кто будет выявлять нарушения в работе УК?

- Нарушения выявляются и сейчас. Контроль осуществляют государственная жилищная инспекция и органы муниципального жилищного контроля.

- Возьмём конкретный пример: по жалобе жильцов, суд вынес постановление о штрафе УК. Эти расходы падают на жильцов? Где ещё УК возьмёт средства на штраф?

- Подразумевается, что из своей прибыли от деятельности по управлению домом. И сейчас есть такие случаи. Постановлении о штрафах на управляющие компании накладывает Жилищная инспекция. Законом предусмотрены случаи аннулирования и аттестата, и лицензии. Пока будет вестись работа по поиску новой УК, в соответствии с законодательством будут приниматься меры для того, чтобы «бесхозным» дом не остался.

- Какова ситуация по работе УК в Новодвинске сейчас?

- На текущий момент в нашем городе зарегистрировано 5 управляющих компаний. У четырёх из них есть дома в управлении. Серьёзных вопросов к их деятельности нет. Тарифы у всех одинаковые. Небольшие нарекания к их работе есть, но всё постепенно решается. Думаю, что нововведение с выдачей официальных разрешений на деятельность по управлению домами окажет благоприятное действие на работу всей сферы ЖКХ. Кроме того, продолжается работа над созданием информационного проекта - ГИС ЖКХ, который позволит осуществлять и общественный контроль в этой сфере.
Оценки
Текущая оценка: (Всего: 0 оценок)   

Cредняя оценка: 0 звезд
Система оценки доступна только зарегистрированным пользователям.
Пожалуйста зарегистрируйтесь или войдите под своим именем.


Все права защищены.
При использовании любых авторских материалов сайта гиперссылка на newdwinsk.ru обязательна
Пользовательское соглашение
Мнение авторов может не совпадать с мнением администрации сайта.
Powered by PHP-Fusion copyright © 2002 - 2021 by Nick Jones.
Released as free software without warranties under GNU Affero GPL v3.