Введите информацию о себе ниже.
Имя и пароль чувствительны к рагистру.




Введите проверочный код:



Запомнить меня

Я принимаю правила сайта




Забыли пароль?
Запросите новый здесь.


Вы не зарегистрированы?
Нажмите здесь для регистрации.


Новодвинск
+11...+21° C
  Главная      Все новости      Город      Комбинат      Горсовет      ЖКХ      Культура      Спорт      Происшествия      Область      Архив новостей      
КАПРЕМОНТ: Развитие или очередной грабеж?
КАПРЕМОНТ: Развитие или очередной грабеж?С ноября 2014 года в счетах за жилищно-коммунальные услуги появится обязательная строчка — капитальный ремонт. Жители Архангельска и области будут платить за капремонт по 6 рублей 10 копеек с квадратного метра в 2014-м году, в следующем – 6,37, в 2016-м – 6,66. И это вовсе не предел, так решили чиновники департамента городского хозяйства Архангельска. По их подсчетам для успешной реализации данного нововведения необходимо брать по 32 рубля с квадратного метра. Каждый сам может посчитать какая доплата в месяц может выйти при таком раскладе. Все остальное в стадии разработки-доработки. От уплаты освобождены только жители аварийных и подлежащих сносу домов.

Но что даст эта система жителям кроме дополнительных расходов? С чем связаны подобные нововведения? Для чего понадобилась новая система капитального ремонта? Задача состоит в том, что необходимо ремонтировать стремительно ветшающий жилфонд. Главный смысл поправок в Жилищный кодекс, принятых в конце 2012 года: капитальный ремонт отныне – забота не государства, а самих собственников жилья.

На уровне региона закон принят. Теперь собственники жилья должны принять решение о способе накоплений. Если они этого не сделали сами до 29 июля этого года, то органы местного самоуправления до 29 августа должны будут созвать собрание собственников квартир в доме. Если и это не получится (не будет кворума или решение не примут) или выбранный способ собственники жилья не реализуют (не откроют свой счет), то согласно законопроекту отчисления на капремонт этого дома будут автоматически направляться на счет общего регионального фонда.

И тут есть несколько особенностей, о которых вам вряд ли расскажут на общих собраниях. К примеру, если у вашего дома нет отдельного счета, то ваши деньги пойдут в область и выделены на ремонт будут не ранее 2038 года! Согласитесь, за 24 года в нашей стране может случиться еще не одна реформа…

Как известно, большинство собственников квартир пассивно, на собрания не ходят, решения принимать не желают. Так что большинство домов наверняка окажется приписанным к региональному чиновничьему фонду со всеми вытекающими из этого последствиями.

Местные власти хотят направлять отчисления жителей региональному оператору и сами решать, как ими распоряжаться: составлять планы капремонтов домов на своей

территории и выделять деньги фонда на ремонты домов по мере их обветшания. Однако многие специалисты и эксперты выступают против такого механизма, указывая на его серьезную коррупционность в ущерб интересам жильцов (если за взятки и откаты чиновники будут в первую очередь ремонтировать не самые обветшавшие дома и заказывать ремонты «своим» фирмам по завышенным ценам).

Для тех, кто живет в неприватизированных квартирах, тоже может быть приготовлен неприятный сюрприз. Дело в том, что в бюджетах многих муниципалитетов, которым принадлежат неприватизированные квартиры, не предусмотрены взносы за капремонт. И вполне вероятно, что их захотят повесить на нанимателей. Сумма за социальный наем может быть увеличена под любым предлогом, и докажи потом, что это не те самые 6 рублей 10 копеек за квадратный метр.

И самое главное: ничтожно малое количество ТСЖ и жилищных кооперативов, у которых есть возможность открыть счет, делает регионального оператора монополистом по сбору денег на капремонт: по предварительным подсчетам в фонде регионального оператора Архангельской области будет собираться более миллиарда рублей в год. Ни для кого не секрет, что такая ситуация открывает бескрайние перспективы для коррупции и откатов. То есть совершенно темная история получается, куда же все-таки пойдут наши деньги на 24 года. И дождутся ли они там далекого 2038 года. Все вышеперечисленное приводит к выводу, что новая система капитального ремонта требует жесточайшего контроля со стороны партий и общественных организаций.

О пошаговых действиях для открытия спецсчета читайте в следующей статье. Продолжение следует…

помощник депутата от КПРФ Галашева ВВ
Анна Ащеулова
Оценки
Текущая оценка: (Всего: 0 оценок)   

Cредняя оценка: 0 звезд
Система оценки доступна только зарегистрированным пользователям.
Пожалуйста зарегистрируйтесь или войдите под своим именем.


Все права защищены.
При использовании любых авторских материалов сайта гиперссылка на newdwinsk.ru обязательна
Пользовательское соглашение
Мнение авторов может не совпадать с мнением администрации сайта.
Powered by PHP-Fusion copyright © 2002 - 2021 by Nick Jones.
Released as free software without warranties under GNU Affero GPL v3.